1979〜1989年築, 専有面積79.15㎡〜99.15㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比+5.0%
千葉市稲毛区
21.3万円/㎡
前年比-4.4%
稲毛スカイマンションA棟
千葉県千葉市稲毛区小中台町
総武線 / 稲毛駅 徒歩18分
1984年築 / 13階建 / 180戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
1,598万円
17.9万円/㎡
613
1,269
1,926
2,582
AI査定結果
推定相場価格
1,598万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,269万円〜1,926万円
14.2万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年5月29日
稲毛スカイマンションA棟
1,490万円（16.7万円/㎡）/ 9階 / 89.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は20.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,490万円 | 16.7万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 1,150万円 | 12.9万円 | 11階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,290万円 | 25.7万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,590万円 | 17.8万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 1,380万円 | 15.5万円 | 11階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,690万円 | 19.0万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,480万円 | 16.6万円 | 11階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 1,790万円 | 20.1万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 1,790万円 | 20.1万円 | 9階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,890万円 | 21.2万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,480万円 | 16.6万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,990万円 | 22.3万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 1,890万円 | 21.2万円 | 9階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,499万円 | 18.3万円 | 3階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,580万円 | 19.2万円 | 3階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,990万円 | 22.3万円 | 9階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,090万円 | 23.4万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,090万円 | 23.5万円 | 9階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 2,190万円 | 24.6万円 | 9階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 1,680万円 | 20.5万円 | 3階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 22.5万円 | 2階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,460万円 | 17.8万円 | 13階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 13.0万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 1,280万円 | 15.6万円 | 2階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 1,080万円 | 14.3万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 1,890万円 | 21.4万円 | 2階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 1,400万円 | 18.5万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 22.5万円 | 2階 | 88.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,090万円 | 23.6万円 | 2階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 1,770万円 | 23.4万円 | 8階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 2,190万円 | 24.8万円 | 2階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/09 | 2,290万円 | 25.9万円 | 2階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 2,290万円 | 30.3万円 | 10階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/07 | 2,390万円 | 27.0万円 | 2階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/03/11 | 1,888万円 | 23.0万円 | 3階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/24 | 1,880万円 | 22.9万円 | 11階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/28 | 1,988万円 | 24.2万円 | 3階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/23 | 1,980万円 | 24.1万円 | 11階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/14 | 1,980万円 | 22.0万円 | 2階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 稲毛スカイマンションA棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅18分 | 1,490万円 | 16.7万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 180戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 稲毛スカイマンション 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅18分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 稲毛ビューハイツ3号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅16分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 185戸 | RC |
| 2025/05/19 | ソフィア稲毛2号館 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅20分 | 1,540万円 | 21.8万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 139戸 | SRC |
| 2024/08/26 | 西千葉サンハイツ4号棟 千葉市稲毛区天台三丁目 | 天台駅9分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 160戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5%上昇、千葉市稲毛区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して21.6%割安です。